Ev,işyeri,bağ,bahçe arsa gibi gayrimenkulleri alırken yada satarken insanlar, genellikle yüklenebilecekleri vergisel yükümlülükler konusunda tedirginlik yaşarlar. Yasalarımız gayrimenkul satışlarında vergisel anlamda bir çok kolaylık sağlamaktadır. Gerek kişiler ve gerekse şirketler için aşağıda belirtmiş olduğum istisnalar dikkate alındığında soru işaretlerinin ve tereddütlerin büyük ölçüde kalkacağı kanaatindeyim. * Gerçek kişilerin, kendi şahsi servetleri kapsamında yer alan, bir başka deyişle bir ticari, zirai işletmeye dahil olmayan taşınmazlarını iktisap tarihinden başlayarak beş yıl içinde elden çıkarmaları halinde, elde edilen kazanç gelir vergisine tabidir. İktisap tarihi ile satış tarihi arasında geçen süre 5 yılı geçmiş ise satış kazancı vergiye tabi değildir. * Aynı zamanda kişinin özel mülkiyetine konu bir taşınmazı, süre sınırı olmaksızın ,başka bir kişi veya kuruma satması, ticari faaliyet kapsamında bir işlem olmadığından KDV'ye tabi değildir. * Kurumlar, iki tam yıl aktiflerinde tuttukları taşınmazların satışında, diğer koşullarını da yerine getirmek suretiyle Kurumlar Vergisi Kanununun 5. maddesinin 1/e bendinde yer alan istisnadan yararlanmak suretiyle satış kazançlarının 75'ini vergiden istisna tutabilirler. Bu durumda taşınmaz satış kazancının 25'i vergiye tâbi olacaktır. * Aynı zamanda kurumların aktifinde en az iki tam yıl süreyle bulunan taşınmazların satışı suretiyle gerçekleşen devir ve teslimler, KDV den istisna edilmiştir. * Ancak anılan istisnalar taşınmaz ticareti (alım satımını veya kiralama yoluyla değerlendirme) yapan kurumların, bu amaçla aktiflerinde bulundurdukları taşınmazların satışlarında uygulanmaz.