MUSTAFA EJDER KAYSERİ’DE TEKSTİLE YÖN VERECEK PROJE HAYATA GEÇİYOR

Kayserinin tekstil ve hazır giyim sektörüne yön verecek projesi Tekstil Parkın inşaatı hız kesmeden devam ediyor . Tekstil Park Kayseri Camikebir Toplu İşyeri Yapı Kooperatifi yönetim kurulu başkanı Mustafa Ejder yapılan proje ile ilgili gazetemize açıklamalarda bulundu. Ejder, Tekstil Park Kayseri'nin Tekstil alanında önemli bir ihtiyacına cevap verecek, Orta Anadolu'nun en büyük Tekstil kooperatifi projesidir. Tekstil alanında faaliyet gösteren ve özellikle Camikebir ve civarında bu işle meşgul olan işyerlerimizi buraya taşıyacağız. Orada büyük cirolar yapan ve üretim yapan iş yerlerimiz mevcut. Ancak zamanla buradaki işletmeler, işyerlerinin küçük olması nedeniyle cami kebir etrafında inşa edilen daha büyük binalara taşınmaya başladı. Yıllarca ticaretin merkezi olan şehrin merkezinde ve tarihi eserlerin etki alanında olması nedeniyle de genişleyemeyerek hizmet veremez duruma geldi. Bunların yanı sıra esnaf için en gerekli unsurlardan biri olan ulaşımın zorlukla yapılması, mekânların yetersiz olması gibi nedenler uzun vadede Camikebir esnafıda hizmet vermekte ve ticari gelişmelere ayak uydurmakta zorlamaya başladı. Yeterli büyüklüğe sahip işyerleriyle imalat depolama ve satışın birlikte yapılabileceği geniş bir alana ihtiyaç vardı.. Tekstil Park bu vizyonun üzerine yükselmeye başladı. Konumu ve standartları için belirli kriterler esas alındı. ve büyüklükleri ise cami kebir bölgesindeki küçük, orta ve büyük işletmelere göre belirlendi. Bu vizyonla başladığımız projemizin yapımı hızlı şekilde devam etmekte toplamda. 250.000 metrekare arsası olan kooperatifimizin 350 üyesi var inşaatımız 31 bloktan oluşmakta bu blokların toplamında 500.000 metrekare iş yerine Tekamül etmekte inşaatımızın yapımına 2023 yılının başında başladık. Yapılan planlamamız çerçevesinde bu yıl içerisinde 6 bloğumuzu bitirmeyi hedefledik. 2023 de 181bin metrekare karkas inşaatı yapmayı hedeflemiştik ,hedefimizden sapmadan da inşaatımıza devam ediyoruz. Kooperatif olarak üyelerimizin değişen fiyatlardan etkilenmemesi için bütün bağlantılarımızı yaptık bu yıl hedeflediğimiz blokların tamamının malzemeleri temin edilerek inşaatımız mevcut fiyat değişikliklerinden etkilenmeden devam ediyor. 30.12-1924 yılı sonunda hedeflediğimiz 6 bloğu daha tamamlamak. EJDER HEDEFİMİZ GÜVENLİ İŞYERLERİ İnşaatımızı yaparken güvenliğe ve sağlamlığa büyük önem vermekteyiz. Mustafa Ejder, son yıllarda meydana gelen depremlerden dolayı ve zeminde sıvılaştırma olduğu için zeminin daha da sağlamlaştırılmasına büyük çaba sarf ediyoruz. Zemini sağlamlaştırmak için jet enjeksiyon yöntemi uygulamaktayız. Uyguladığımız Jet enjeksiyon çalışması için her gün teknolojiler kullanılarak 60 santim eninde 15 metre boyunda bir bloğa 100 metreye 40 metre olan bloklarımıza remix sağlandı zemini sağlamlaştırmak için binlerce ton çimento ile uygulama yapmaktayız. Bu zemin sağlamlaştırılmasının kooperatifimize günlük maliyeti 120 bin lirayı bulmakta. Her bloğumuzun metrekaresine göre zemin sağlamlaştırma maliyeti 800 ile 900 milyon arasında değişmekte. Üyelerimize göre planlayacağız kooperatif inşaatında günlük 100'ün üzerinde Demirci kalıpçı çalışmakta bunun yanında teknik ekibimiz ve mühendislerimiz de inşaatımızı denetlemekte ve takip etmekte projemizin bu hale getirene kadar 40 mühendis ve mimarla çalıştık. jeoloji mühendisleri, Mimarlar ve Mühendisler katkı sağladılar. Toplamda 31 blok olayım inşaatımızın ruhsatı alınmaya sadece 5 Blok kaldı. Bir ay içerisinde bu blokların işlemlerini de tamamlamayı hedeflemekteyiz. İNŞAATLERİMİZ ÖZ SERMAYE İLE YAPILMAKTA Kooperatifimiz hiç Kredi kullanmadı. Sadece üyelerimizin katkıları ile devam etmekte ve bu şekilde yapmayı hedeflemekteyiz. Tabii ki mevcut şartlarda inşaat maliyetinde düşünürsek çok büyük bir inşaat ama üyelerimiz bunu karşılamakta en az ödeme yapan üyemiz aylık 105 bin lira aidat ödemekte bu 105 bin lira ödeyen üyelerimiz yılda peşinat gibi 600 bin lira ara ödeme almaktayız. Bu günün şartlarına göre düzenlenmekte. TEKSTİL PARK KONUM OLARAK EN GÜZEL LOKOSYONDA Tekstil Park vizyonu konumu ve standartları için belirli kriterler esas alındı. Kuzey çevre yoluna şehrin ticari merkezine, yeni otogar binasına, hızlı tren istasyonuna yakın oluşu, hafif raylı sistemle kolayca ulaşılabilirliği ve ana arterler üzerinde yer alması gibi etkenler değerlendirildi. Böylece en uygun arsa belirlendi ve TOKİ'den ihale yoluyla temin edildi. Tekstil parkın yakınında yeni yapılan bölge Hastanesi, Nuh Naci Yazgan Üniversitesi, Mobilyacılar Sitesi, Şeker Fabrikası ve Konut Bölgeleri gibi önemli merkezler mevcut. Mimari proje aşamasında. Aslen hedeflenen bir toptancılar sitesi ve örnek bir çarşı merkezi oluşturmaktı. Tekstil park içerisinde trafiğe kapalı alanlar planlanarak ihtiyaçlara yönelik kefeler, restoranlar, banka şubeleri, kargo şirketleri ve marketler gibi mekanlara yer ayrıldı. Ayrıca bölgeye hitap eden bir camide yakınında konumlandırıldı aynı zamanda lojistik bir merkez niteliğinde olan tekstil parkın yol genişliği tüm bu veriler dikkate alınarak belirlendiğini belirten Mustafa Ejder, orta ve büyük işletmelere göre projeler yapılodı. Bölgenin göz bebeği olacak bu projenin şehrin ticari gelişimine ve tekstil sektörüne çok büyük katkı sağlayacağına canı gönülden inanıyoruz. Tekstil Park’ı Kayseri’ye Tekstil alanında önemli bir Merkez yapmayı hedefliyoruz. Bunun için amacımız en kısa zamanda inşaatımızı tamamlayarak Kayseri'nin hizmetine sunmak. Çünkü bu ilimizin üretim ve istihdam alanında birinci derecede ihtiyacı. Özellikle Konya ve Antep gibi illeri tercih eden müşterilerimizin Kayseri’ye çekmek Tekstil giyinme manifaturada yerden ilimizi lider konumuna getirmek. Kayseri Tekstil Merkezi yapmak bunun yanında perakende sektörü de canlanacak ulaşımın kolay olması sebebiyle birçok perakende müşterisi de tekstil Park yerleşkesini tercih edecektir. Dedi.